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Rental Contract


Rental Contract Privat

Mietvertrag für möblierte Wohnung

Vermieter 

Ryf Patrick
Dalmaziquai 75
3005 Bern
patrick.ryf@bluewin.ch

Mieter 

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Total Personen:

Die Nutzung hat durch die angemeldeten Personen zu erfolgen. Eine Belegung von mehr als 2 Erwachsenen ist nicht erlaubt.

Mietobjekt

Möblierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz
Dalmaziquai 75
3005 Bern

Die Wohnung ist komplett möbliert, befindet sich in einem Neuwertzustand und  ist in gepflegtem Zustand zu erhalten. Sollte die Wohnung in sehr schmutzigen Zustand verlassen werden, so werden zusätzliche Reinigungskosten in Rechnug gestellt. Sollten Mängel vorliegen, bitten wir Sie, innerhalb 24 Stunden nach der Wohnungsübergabe per Email den Vermieter darüber zu informieren. Für verursachte Schäden haftet der Mieter, Beschädigungen sind sofort per Email dem Vermieter zu melden. Über das weitere Vorgehen entscheidet der Vermieter abschliessend. Für Schäden, die durch die angemeldeten Personen wegen unsachgemässer Nutzung entstanden sind haftet der Mieter selbst. Ersatzbeschaffungen erfolgen durch den Vermieter selbst.

Dem Vermieter oder einer von Ihr bestimmeten Kontaktperson ist auf Wunsch Zutritt zum Mietobjekt innert einer Woche nach Beantragung zu gewähren. Wird dies verweigert, so kann der Vermieter diesen Vertrag  unverzüglich auflösen.

Schlüssel

Es stehen 2 Wohnungsschlüssel zur Verfügung. Die  Wohnungsschlüssel werden bei der Objektübergabe abgegeben und bei Objekktrückgabe wieder zurück gegeben.

Das Anfertigen von weiteren Hausschlüsseln ist untersagt, ebenso das Verstecken und Hinterlegen von Schlüsseln. Bei Verlust der Schlüssel ist der Vermieter berechtigt, die betroffenen Schlösser auf Kosten des Mieters auszuwechseln.

Zur Mitbenützung

Waschmaschine, Trockenraum und Tumbler im Kellergeschoss.

Mietdauer

Mietbeginn am …………………… um 13.00 Uhr
Mietende am   …………………… um 13.00 Uhr
Übergabe des Mietobjektes durch den Vermieter nach Vereinbarung.

Kündigung

Das Mietverhältnis kann ab dem 2. Monat innert 30 Tagen,
erstmals auf den ……………………… gekündigt werden.

Mietzins 

CHF 3590.-- pro Monat
Nebenkosten: inklusive
Energiekosten: inklusive
Wlan und Kabelfernsehen: Inklusive
Handtücher und Bettwäsche: inklusive
Garage/Parkplatz: nicht vorhanden (blaue Zone)
Nicht im Mietzins inbegriffen und separat zu bezahlen Endreinigung: CHF 150.00

Buchung und Reservierung

Schritt 1: Reservationsanfrage mittels Kontaktformular auf http://www.apartments-bern.ch

Schritt 2: Innerhalb von 36 Stunden erhalten Sie von uns per Email mit einer Reservationsbestätigung oder Absage. Die Reservationsbestätigung beinhaltet die Rechnung für die Anzahlung bzw. Bezahlung des Mietpreises.

Schritt 3: Nach Eingang der Anzahlung von 30% bzw. Bezahlung des gesamten Mietpreises ist die Wohnung definitiv für Sie reserviert. Den Restbetrag begleichen Sie spätestens 14 Tage vor Mietbeginn auf die angegebene Kontoverbindung. Bei nicht termingerechter Restbetragszahlung kann der Vermieter die Wohnung anderweitig vermieten.

Wird die Wohnung mehrere Monate gemietet, so wird der jeweilige Monatsmietzins am 1. Tag des Monats fällig.

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen, Partys und Veranstaltungen sind verboten. Bei der
Benutzung von Fernseher , Radio, Gartensitzplatz und Waschküche ist Rücksicht auf die
Nachbarn zu nehmen. Die Fenster müssen beim Verlassen der Wohnung geschlossen sein. Die
Wohnungstüre ist mit dem Schlüssel abzuschliessen. Die Haustüre muss ab 12.00 Uhr immer
abgeschlossen sein. Die Sonnenstore im Garten ist bei Verlassen der Wohnung und bei Wind
oder Regen einzufahren. 

Haftpflicht-Versicherung

Der Abschluss einer Haftpflichtversicherung ist Sache des Mieters.

Mit der Anzahlung des Mietpreises bzw. der Bezahlung des gesamten Mietpreises erkennen Sie

diesen Mietvertrag an. Es ist schweizerisches Recht anwendbar. Der aus- schliessliche
Gerichtsstand ist der Ort des Mietobjekts.


Ort/Datum: Ort/Datum:                  Vermieter


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Ort/Datum: Ort/Datum:                  Mieter


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Rental Contract Business

Mietvertrag für möblierte Wohnung

Vermieter 

Ryf Patrick
Dalmaziquai 75
3005 Bern
079 461 89 10
patrick.ryf@bluewin.ch

Mieter 

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Total Personen:

Die Nutzung hat durch die angemeldeten Personen zu erfolgen. Eine Belegung von mehr als 2 Erwachsenen ist nicht erlaubt.

Mietobjekt

Möblierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Gartensitzplatz
Dalmaziquai 75
3005 Bern

Die Wohnung ist komplett möbliert, befindet sich in einem Neuwertzustand und  ist in gepflegtem Zustand zu erhalten. Sollte die Wohnung in sehr schmutzigen Zustand verlassen werden, so werden zusätzliche Reinigungskosten in Rechnug gestellt. Sollten Mängel vorliegen, bitten wir Sie, innerhalb 24 Stunden nach der Wohnungsübergabe per Email den Vermieter darüber zu informieren. Für die von den angemeldeten Personen verursachte Schäden haftet der Mieter, Beschädigungen sind sofort per Email dem Vermieter zu melden. Über das weitere Vorgehen entscheidet der Vermieter abschliessend. Für Schäden, die durch die angemeldeten Personen wegen unsachgemässer Nutzung entstanden sind haftet der Mieter selbst. Ersatzbeschaffungen erfolgen durch den Vermieter selbst.

Dem Vermieter oder einer von Ihr bestimmeten Kontaktperson ist auf Wunsch Zutritt zum Mietobjekt innert einer Woche nach Beantragung zu gewähren. Wird dies verweigert, so kann der Vermieter diesen Vertrag  unverzüglich auflösen.

Schlüssel

Es stehen 2 Wohnungsschlüssel zur Verfügung. Die  Wohnungsschlüssel werden bei der Objektübergabe abgegeben und bei Objekktrückgabe wieder zurück gegeben.

Das Anfertigen von weiteren Hausschlüsseln ist untersagt, ebenso das Verstecken und Hinterlegen von Schlüsseln. Bei Verlust der Schlüssel ist der Vermieter berechtigt, die betroffenen Schlösser auf Kosten des Mieters auszuwechseln.

Zur Mitbenützung

Waschmaschine, Trockenraum und Tumbler im Kellergeschoss.

Mietdauer

Mietbeginn am …………………… um 13.00 Uhr 
Mietende am   …………………… um 13.00 Uhr

Übergabe des Mietobjektes durch den Vermieter nach Vereinbarung.

Kündigung

Das Mietverhältnis kann ab dem 2. Monat innert 30 Tagen, erstmals auf den ………………………  gekündigt werden.

Mietzins 

CHF 3590.-- pro Monat
Nebenkosten: inklusive
Energiekosten: inklusive
Wlan und Kabelfernsehen: Inklusive
Handtücher und Bettwäsche: inklusive
Garage/Parkplatz: nicht vorhanden (blaue Zone)
Nicht im Mietzins inbegriffen und separat zu bezahlen Endreinigung: CHF 150.00

Zahlung des Mietzinses

Der Mietzins ist jeweils im Voraus d.h. bis spätestens zum 1. des Monats auf Mietzinses folgendes Konto zu überweisen:
Empfänger:
Patrick Ryf
Bank/Post: wird bekannt gegeben
Kontonummer: wird bekannt gegeben
IBAN: wird bekannt gegeben

Hausordnung

Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen, Partys und Veranstaltungen sind verboten. Bei der
Benutzung von Fernseher , Radio, Gartensitzplatz und Waschküche ist Rücksicht auf die
Nachbarn zu nehmen. Die Fenster müssen beim Verlassen der Wohnung geschlossen sein. Die
Wohnungstüre ist mit dem Schlüssel abzuschliessen. Die Haustüre muss ab 12.00 Uhr immer
abgeschlossen sein. Die Sonnenstore im Garten ist bei Verlassen der Wohnung und bei Wind
oder Regen einzufahren. 

Haftpflicht-Versicherung
Der Abschluss einer Haftpflichtversicherung ist Sache des Mieters.

Der Mietvertrag ist erst abgeschlossen, wenn er bis zum ………………… unterschrieben beim Vermieter eintrifft. Es ist schweizerisches Recht anwendbar. Der aus- schliessliche Gerichtsstand ist der Ort des Mietobjekts.


Ort/Datum: Ort/Datum:                  Vermieter


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Ort/Datum: Ort/Datum:                  Mieter


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